Aluguel em Jardim Faculdade, Sorocaba.
Tudo sobre alugar em Jardim Faculdade, Sorocaba/SP — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Jardim Faculdade
O Jardim Faculdade e um bairro tradicional e bem localizado da Zona Sul de Sorocaba, vizinho ao Campolim e proximo de faculdades e do comércio do Centro, o que o torna muito procurado por quem quer boa localizacao com valor um pouco mais acessivel que o Campolim. Reune ruas arborizadas, comércio de bairro consolidado e uma mistura de prédios mais antigos com lancamentos, agradando público que valoriza praticidade no dia a dia.
Jardim Faculdade em números e detalhes
No último levantamento, o valor médio de apartamentos para alugar ficou em torno de R$ 3.300/mês (fonte Viva Real). Ha unidades menores e mais antigas abaixo dessa média; confira sempre condomínio e IPTU a parte.
Mix de apartamentos de 2 e 3 quartos (de prédios antigos a lancamentos), kitnets e algumas casas residenciais. Boa oferta para quem busca tanto imóvel compacto quanto familiar.
Localizacao central facilita o acesso a pé a comércio, faculdades e serviços. E bem servido por linhas de ônibus e proximo de vias importantes da Zona Sul, sendo uma opção equilibrada para quem usa carro ou transporte público.
Estudantes, jovens profissionais, casais e famílias que querem localizacao central da Zona Sul com custo um pouco menor que o do Campolim.
Dicas para alugar em Jardim Faculdade
- Por estar perto de faculdades, a procura por imóveis compactos sobe no início do ano letivo; comece a buscar com antecedencia para ter mais opções.
- Prédios mais antigos costumam ter condomínio mais barato e aluguel menor que os lancamentos vizinhos, bom para quem prioriza custo total.
- Confira no contrato a cláusula de reajuste (geralmente anual, por índice como IGP-M ou IPCA); pela Lei 8.245/91 o reajuste só pode ocorrer a cada 12 meses.
O contrato vale em qualquer endereço de Jardim Faculdade
A locação residencial em Jardim Faculdade, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Jardim Faculdade
O Jardim Faculdade e mais barato que o Campolim para alugar?
Tende a oferecer melhor custo-beneficio que o Campolim, sobretudo em prédios mais antigos, mantendo localizacao central da Zona Sul. A média de apartamentos para aluguel ficou em torno de R$ 3.300/mês no último levantamento do Viva Real.
O bairro e bom para estudantes?
Sim. A proximidade de faculdades e do comércio central torna o Jardim Faculdade muito procurado por estudantes, com boa oferta de kitnets e apartamentos compactos.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
Dados de mercado e mobilidade de Jardim Faculdade consultados em:
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