Aluguel em Imbuí, Salvador.
Tudo sobre alugar em Imbuí, Salvador/BA — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Imbuí
O Imbui e um dos bairros mais procurados de Salvador para locação (cerca de 5% das buscas), reconhecido pelo bom custo-beneficio dentro da região de serviços. E predominantemente residencial e verticalizado, com prédios de classe média, comércio de bairro estruturado e proximidade do CAB (Centro Administrativo da Bahia) e do polo empresarial. A oferta de 2 e 3 quartos atende famílias que querem espaco e infraestrutura sem o preço da Pituba ou do Caminho das Arvores.
Imbuí em números e detalhes
Média de imóveis em torno de R$ 3.000/mês (QuintoAndar), com 1 quarto perto de R$ 3.000 e variacao tipica entre R$ 2.700 e R$ 3.000; o preço medio anunciado e de aproximadamente R$ 35,40/m2 ao mês.
Apartamentos de 2 e 3 quartos predominam, voltados a famílias; ha também 1 quarto em prédios mais novos.
Bem conectado por ônibus as avenidas Paralela e Tancredo Neves e proximo do CAB, com acesso fácil ao polo empresarial. A localizacao favorece quem trabalha na Paralela ou no Centro Administrativo.
Famílias de classe média e servidores publicos que buscam espaco, comércio de bairro e bom custo-beneficio perto do CAB.
Dicas para alugar em Imbuí
- O Imbui costuma entregar mais metragem pelo mesmo valor que bairros vizinhos; compare o preço por metro quadrado antes de decidir.
- Por ser proximo do CAB e da Paralela, e estrategico para servidores; confira o trajeto até o trabalho em horario de pico.
- Prédios com lazer completo tem condomínio mais alto; avalie se o custo mensal total cabe no orcamento.
O contrato vale em qualquer endereço de Imbuí
A locação residencial em Imbuí, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Imbuí
Quanto custa o aluguel no Imbui em Salvador?
A média de imóveis e de cerca de R$ 3.000/mês no QuintoAndar, com faixa tipica entre R$ 2.700 e R$ 3.000 e preço medio anunciado proximo de R$ 35,40/m2 ao mês. O Imbui e visto como um dos bairros de melhor custo-beneficio da região de serviços.
Por que o Imbui e tao procurado para alugar?
Porque oferece bom custo-beneficio: apartamentos amplos de 2 e 3 quartos, comércio de bairro estruturado e proximidade do CAB e da Avenida Paralela, atraindo famílias e servidores que querem espaco sem pagar o preço da Pituba.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
Dados de mercado e mobilidade de Imbuí consultados em:
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