Aluguel em Laranjeiras, Rio de Janeiro.
Tudo sobre alugar em Laranjeiras, Rio de Janeiro/RJ — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Laranjeiras
Laranjeiras e um bairro tradicional e bastante procurado para alugar na Zona Sul do Rio de Janeiro, valorizado por ser arborizado, familiar e tranquilo, com ruas charmosas, casaroes historicos e clima de bairro a poucos minutos do Centro e do Flamengo. Reune bom comércio, escolas e serviços, atraindo famílias e profissionais que querem qualidade de vida com a praticidade da Zona Sul. O m2 de aluguel fica em torno de R$ 52/m2, acima da média da cidade (R$ 39,51/m2), porém abaixo dos bairros de praia, oferecendo bom equilibrio. A oferta concentra apartamentos amplos em prédios classicos e algumas casas.
Laranjeiras em números e detalhes
m2 por volta de R$ 52/m2 (QuintoAndar), acima da média do Rio mas abaixo de Ipanema, Leblon e dos bairros de praia. Apartamentos costumam variar de cerca de R$ 2.500 (quartos-e-sala e 1 quarto) a R$ 9.000/mês (unidades amplas de 3 quartos).
Predominam apartamentos amplos de 2 e 3 quartos em prédios classicos; ha quartos-e-sala, unidades de 1 quarto e algumas casas e casaroes historicos.
Atendido pela estacao Largo do Machado da Linha 1 do Metro Rio (na divisa com Flamengo/Catete) e por ampla rede de ônibus. Acesso rápido ao Centro, ao Flamengo e a Cosme Velho (trem do Corcovado); proximo ao Aterro do Flamengo.
Famílias, casais e profissionais que valorizam bairro arborizado, tranquilo e charmoso, com proximidade do Centro e da Zona Sul.
Dicas para alugar em Laranjeiras
- Laranjeiras oferece bom equilibrio: clima tranquilo e familiar de Zona Sul com aluguel abaixo dos bairros de praia, e metro proximo no Largo do Machado.
- Os prédios classicos costumam ter apartamentos amplos; quem busca aluguel menor encontra quartos-e-sala e unidades de 1 quarto.
- A estacao de metro fica na divisa com Flamengo (Largo do Machado); vale avaliar a distância a pe até ela, já que partes do bairro são mais afastadas, subindo a Rua das Laranjeiras.
O contrato vale em qualquer endereço de Laranjeiras
A locação residencial em Laranjeiras, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Laranjeiras
Quanto custa alugar em Laranjeiras?
O m2 de aluguel em Laranjeiras fica em torno de R$ 52 (QuintoAndar), acima da média do Rio, mas abaixo dos bairros de praia. Na pratica, os apartamentos costumam variar de cerca de R$ 2.500 (quartos-e-sala e 1 quarto) a R$ 9.000/mês em unidades amplas de 3 quartos.
Laranjeiras tem metro?
Laranjeiras e atendido pela estacao Largo do Machado da Linha 1 do Metro Rio, na divisa com Flamengo e Catete, além de ampla rede de ônibus. Como partes do bairro sobem a Rua das Laranjeiras, vale avaliar a distância a pe até a estacao.
Laranjeiras e bom para famílias?
Sim. Laranjeiras e um bairro tradicional, arborizado e tranquilo, com ruas charmosas, escolas, comércio e serviços, além de proximidade do Centro e da Zona Sul. Esse perfil familiar, com aluguel abaixo dos bairros de praia, o torna bastante procurado por famílias.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
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