Aluguel em Bom Fim, Porto Alegre.
Tudo sobre alugar em Bom Fim, Porto Alegre/RS — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Bom Fim
O Bom Fim e um dos bairros mais tradicionais e culturais de Porto Alegre, colado na UFRGS e no Parque Farroupilha (Redencao). O mercado de aluguel e aquecido pela demanda estudantil e por um público que valoriza livrarias, cafes, bares e a cena alternativa do bairro. A oferta mistura prédios antigos de bom pe-direito com edifícios mais novos, em apartamentos de 1 a 3 dormitorios. A circulacao constante de gente da uma sensacao de seguranca e mantem o comércio vivo, sustentando a procura ao longo do ano.
Bom Fim em números e detalhes
Apartamentos de 1-2 dormitorios costumam ficar entre R$ 1.600 e R$ 2.800/mês; unidades maiores e reformadas passam disso. Os valores tendem a acompanhar de perto os de bairros vizinhos como Cidade Baixa e Independencia.
Apartamentos de 1 a 3 dormitorios, muitos em prédios antigos espacosos; também ha kitnets voltadas ao público estudantil.
Vizinho da UFRGS, do Colegio Militar e do Parque Farroupilha, com vários pontos de ônibus e o Centro a curta caminhada. Bairro plano e caminhavel, bem conectado pela Avenida Osvaldo Aranha e ruas adjacentes.
Estudantes, professores, artistas e profissionais que buscam tradição, cultura e proximidade da UFRGS e da Redencao.
Dicas para alugar em Bom Fim
- Imóveis voltados para a Redencao ou para a Osvaldo Aranha são mais disputados; ruas internas costumam oferecer melhor preço e mais sossego.
- Prédios antigos do bairro costumam ter comodos amplos por um aluguel competitivo - bom para quem precisa de espaco.
- A feira ecologica de sabado na Jose Bonifacio e a proximidade da Redencao são diferenciais de lazer; vale considerar na escolha da rua.
O contrato vale em qualquer endereço de Bom Fim
A locação residencial em Bom Fim, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Bom Fim
O Bom Fim e bom para quem estuda na UFRGS?
Muito. O bairro faz divisa com o campus central da UFRGS e tem vários pontos de ônibus, além de comércio e lazer a pe. E uma das opções classicas de moradia estudantil em Porto Alegre.
O Bom Fim e seguro?
Por ser muito movimentado, com comércio ativo e fluxo constante de pessoas o dia todo, costuma transmitir boa sensacao de seguranca. Como em qualquer área central, vale atenção redobrada na madrugada.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
Dados de mercado e mobilidade de Bom Fim consultados em:
Pronto para gerar seu contrato em Bom Fim?
Responda algumas perguntas sobre o imóvel, o locador e o inquilino. Em poucos minutos seu contrato está em PDF — pronto para imprimir, assinar e usar em qualquer endereço de Bom Fim.
Gerar contrato de aluguel em Porto Alegre