Aluguel em Presidente Altino, Osasco.
Tudo sobre alugar em Presidente Altino, Osasco/SP — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Presidente Altino
O Presidente Altino é um bairro de Osasco fortemente marcado pela estação de trem que leva seu nome, o que o torna um dos endereços mais procurados por quem depende de transporte sobre trilhos. Tem perfil misto, residencial e com presença de comércio e galpões, e grande volume de oferta para locação (mais de 270 imóveis costumam aparecer nos portais). A proximidade da Estação Presidente Altino e o acesso à Marginal Pinheiros sustentam uma demanda alta, principalmente de quem trabalha em São Paulo.
Presidente Altino em números e detalhes
A oferta é grande e variada; um exemplo real próximo à estação mostra apartamento a partir de cerca de R$ 3.200/mês (total em torno de R$ 4.155 com encargos) no QuintoAndar, mas há unidades menores e mais econômicas no bairro. Vale conferir a faixa atual por tipo de imóvel.
Mistura de apartamentos de 1 a 3 dormitórios, unidades mobiliadas, casas e sobrados, além de imóveis comerciais e galpões próximos à estação.
Atendido pela Estação Presidente Altino (Linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda da CPTM), com várias linhas de ônibus (058, 085, 204, 211, 8038-10) e acesso rápido à Marginal Pinheiros, ideal para o trajeto diário a São Paulo.
Profissionais que fazem trajeto diário para São Paulo de trem, casais e pessoas que priorizam morar perto da estação e de vias de acesso à capital.
Dicas para alugar em Presidente Altino
- É um dos melhores bairros de Osasco para quem usa trem: a Estação Presidente Altino conecta as Linhas 8 e 9 da CPTM.
- A oferta é grande e variada, então compare apartamentos perto da estação com opções um pouco mais afastadas para equilibrar preço e conveniência.
- Ao comparar anúncios, some o aluguel aos encargos: perto da estação um exemplo sai de R$ 3.200 para cerca de R$ 4.155 já com taxas.
O contrato vale em qualquer endereço de Presidente Altino
A locação residencial em Presidente Altino, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Presidente Altino
O Presidente Altino é bom para quem usa trem?
Sim. O bairro tem a Estação Presidente Altino, onde param as Linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda da CPTM, além de várias linhas de ônibus e acesso à Marginal Pinheiros, sendo um dos melhores endereços de Osasco para quem depende de transporte sobre trilhos.
Quanto custa alugar perto da Estação Presidente Altino?
A oferta é variada; um exemplo no QuintoAndar mostra apartamento a partir de cerca de R$ 3.200 por mês, chegando a cerca de R$ 4.155 com encargos. Há também unidades menores e mais econômicas no bairro, então vale comparar nos portais.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
Dados de mercado e mobilidade de Presidente Altino consultados em:
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