Aluguel em Praia de Iracema, Fortaleza.
Tudo sobre alugar em Praia de Iracema, Fortaleza/CE — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Praia de Iracema
A Praia de Iracema e o bairro turistico e boemio de Fortaleza, vizinho do Centro e do Meireles, conhecido pela vida noturna, pelo Aterro, pelos bares e pela orla. Para aluguel, e bastante procurado e tem custo de vida mais alto por causa do apelo turistico, com mix de prédios antigos de orla, lancamentos e forte oferta voltada a temporada. A combinacao de moradia e hospedagem cria boa disponibilidade de studios e 1 quarto, além de apartamentos maiores de frente para o mar.
Praia de Iracema em números e detalhes
O aluguel medio fica em torno de R$ 2.000/mês (QuintoAndar); o preço medio anunciado e de aproximadamente R$ 38,63/m2 ao mês (DataZAP). Imóveis de frente para o mar custam acima dessa média.
Mix de studios e 1 quarto (muitos voltados a temporada) com apartamentos de 2 e 3 quartos em prédios de orla.
Bairro central e plano, colado ao Centro e ao Meireles, com ampla oferta de ônibus e fácil acesso a pe a região da Beira-Mar. A posição integra a orla aos principais corredores da cidade.
Solteiros, casais jovens, profissionais ligados ao turismo e quem valoriza vida noturna, cultura e praia perto de casa.
Dicas para alugar em Praia de Iracema
- Por ser área turistica, ha muito imóvel de temporada; confirme se o anúncio e realmente para locação residencial mensal.
- As ruas mais proximas dos polos de bar são animadas e barulhentas a noite; quem precisa de sossego deve evitar o miolo da boemia.
- Imóveis de frente para o mar tem preço premium; opções uma quadra para dentro costumam sair mais em conta.
O contrato vale em qualquer endereço de Praia de Iracema
A locação residencial em Praia de Iracema, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Praia de Iracema
Quanto custa alugar na Praia de Iracema em Fortaleza?
O aluguel medio gira em torno de R$ 2.000/mês segundo o QuintoAndar, com preço medio anunciado de cerca de R$ 38,63/m2 ao mês (DataZAP). Por ser um bairro turistico, o custo de vida e mais alto e os imóveis de frente para o mar ficam acima dessa média.
A Praia de Iracema e boa para morar?
E ideal para quem gosta de vida urbana, cultura e vida noturna com praia perto, por ser um bairro turistico e boemio colado ao Centro e ao Meireles. Em troca, convive com movimento e barulho nos polos de bares e com custo de vida mais alto que a média da cidade.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
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