Aluguel em Benfica, Fortaleza.
Tudo sobre alugar em Benfica, Fortaleza/CE — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Benfica
O Benfica e o bairro universitario de Fortaleza, abrigando o campus da UFC na Avenida da Universidade, além de equipamentos culturais, pracas e um comércio voltado a estudantes. Para aluguel, e fortemente puxado pela demanda academica, com grande oferta de quitinetes e apartamentos pequenos a preços acessiveis, ideais para quem estuda na UFC. E uma das áreas mais economicas e procuradas por público jovem, com locação que aquece no início de cada semestre.
Benfica em números e detalhes
Quitinetes de cerca de 26 m2 partem de aproximadamente R$ 450/mês; apartamentos de 3 quartos ficam entre R$ 1.250 e R$ 1.400/mês e unidades maiores (por volta de 120 m2) chegam a cerca de R$ 2.500, conforme portais como Viva Real e ZAP.
Predominam quitinetes e apartamentos pequenos voltados a estudantes; ha também apartamentos de 2 e 3 quartos e casas mais antigas.
Bairro atendido pela estacao Benfica da Linha Sul do metro de Fortaleza, com ligacao direta ao Centro, e por ampla oferta de ônibus. A proximidade do campus da UFC permite ir a pe a universidade.
Estudantes da UFC, jovens e quem busca aluguel econômico e bem localizado perto da universidade e do Centro.
Dicas para alugar em Benfica
- A locação no Benfica esquenta no início do semestre da UFC; procurar com antecedencia rende quitinetes melhores e mais baratas.
- Para estudantes, imóveis na Avenida da Universidade ou no entorno do campus economizam transporte; confira a distância a pe até a faculdade.
- Aproveite a estacao Benfica do metro: imóveis perto dela facilitam o acesso ao Centro sem depender de ônibus lotado.
O contrato vale em qualquer endereço de Benfica
A locação residencial em Benfica, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Benfica
Quanto custa alugar no Benfica em Fortaleza?
E uma das áreas mais economicas: quitinetes de cerca de 26 m2 partem de aproximadamente R$ 450/mês, apartamentos de 3 quartos ficam entre R$ 1.250 e R$ 1.400 e unidades maiores chegam a cerca de R$ 2.500. A proximidade da UFC torna o bairro um polo de aluguel estudantil.
O Benfica e bom para estudantes da UFC?
Sim. O campus da UFC fica no bairro, na Avenida da Universidade, e ha grande oferta de quitinetes e apartamentos pequenos baratos, ideais para estudantes. O Benfica ainda conta com a estacao Benfica da Linha Sul do metro, que liga direto ao Centro, facilitando o dia a dia de quem estuda na região.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
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