Aluguel em Água Verde, Curitiba.
Tudo sobre alugar em Água Verde, Curitiba/PR — perfil do bairro, faixa de preço, tipos de imóvel e mobilidade — mais um contrato de locação pronto em minutos, conforme a Lei 8.245/91.
Como é alugar em Água Verde
O Água Verde e um dos bairros preferidos dos inquilinos de Curitiba, respondendo por cerca de 6,3% das locações residenciais da cidade. E uma região consolidada, com comércio forte, restaurantes, academias e a Praca do Japao como cartao-postal. Combina boa infraestrutura com preços um pouco mais acessiveis que o vizinho Batel, o que o torna um dos bairros de melhor custo-beneficio entre os nobres e um dos mais procurados para alugar.
Água Verde em números e detalhes
O aluguel medio de apartamentos no Água Verde fica em torno de R$ 3.600/mês, com faixa comum entre R$ 3.200 e R$ 4.900/mês segundo dados de plataforma; unidades menores de 1 quarto/studio podem sair por menos, a partir de cerca de R$ 1.800 a R$ 2.500/mês.
Apartamentos de 2 e 3 quartos predominam, com boa oferta de medio e alto padrão; também ha studios e unidades de 1 quarto mais novas.
Bem conectado pelo eixo Norte-Sul: o Ligeirao Norte-Sul atende a região, com a estacao-tubo Bento Viana na divisa com o Batel. Bairro plano e caminhavel, com a Praca do Japao e o Parque da Água Verde por perto.
Famílias, casais e profissionais que querem infraestrutura de bairro nobre com custo-beneficio melhor que o Batel.
Dicas para alugar em Água Verde
- O Água Verde costuma ser a alternativa de quem não quer pagar o preço do Batel mas quer ficar na mesma região; vale comparar imóveis nos dois bairros lado a lado.
- Imóveis proximos a Praca do Japao e ao Parque da Água Verde valorizam o aluguel; se o orcamento for justo, ruas um pouco mais afastadas oferecem o mesmo padrão por menos.
- Confira a taxa de condominio: prédios mais novos com lazer completo podem ter custo mensal alto além do aluguel.
O contrato vale em qualquer endereço de Água Verde
A locação residencial em Água Verde, como em todo o Brasil, é regida pela Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato, que define prazos, as quatro garantias do art. 37 (caução de até três meses, fiador, seguro-fiança e cessão fiduciária), reajuste, denúncia vazia (art. 46) e o repasse do IPTU ao inquilino por cláusula expressa (arts. 22 e 25). O contrato gerado pelo MeuContratto já aplica essas regras automaticamente, com endereço, CEP e descrição do imóvel preenchidos no fluxo.
FAQ: aluguel em Água Verde
O Água Verde e bom para famílias?
Sim. E um bairro residencial consolidado, plano e arborizado, com escolas, comércio, parques e a Praca do Japao por perto, além de boa oferta de apartamentos de 2 e 3 quartos, o que o torna popular entre famílias.
Quanto custa, em média, alugar um apartamento no Água Verde?
O aluguel medio de apartamentos no Água Verde gira em torno de R$ 3.600/mês, com a maioria dos imóveis na faixa de R$ 3.200 a R$ 4.900/mês, segundo dados de plataforma de locação de 2026. Unidades menores podem sair por valores mais baixos.
Conteúdo revisado pela Equipe Jurídica MeuContratto. Última revisão em 09 de junho de 2026.
Material informativo de caráter geral, sem substituir orientação jurídica individual. Para o seu caso concreto, consulte um advogado.
Dados de mercado e mobilidade de Água Verde consultados em:
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